Недвижимость в Приморском крае / Недвижимость в Ольгинском районе / Недвижимость в Ольге / Объявления / Офисы / Ольгинский район

Купить офис, помещение под офис за 9 078 620 рублей, ул Ленинская, 11

Продать быстрее

9 078 620 Р

30 775Р за м² (в у.е.)

112 006 $ | 96 654 €

курсы валют

Следить за изменением цены

295.00 м²

Общая
295.00 м²

Жилая
1 из 2

Этаж

Приморский край, Ольга, ул Ленинская, 11

на карте

Ольгинский р-н

Код лота: РАД. Реализуется на торгах.
Нежилые помещения, общей площадью 295,7 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, Ольгинский р-н, Ольга пгт, Ленинская ул, дом 11; Доля в праве 12/25 (общая площадь 1350,0 кв. м) на ЗУ, расположенный по адресу: Приморский край, Ольгинский р-н, Ольга пгт, Ленинская ул, дом 11. : Обязательным условием реализации является заключение договора аренды с Продавцом (Банком) на часть помещений: Параметры последующей аренды Заказчиком части Объекта после его продажи: - площадь обратной аренды 119,16 ... развернуть кв. м., (схема помещений прилагается); - ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС): 5 436,0 (Пять тысяч четыреста тридцать шесть) рублей 00 копеек. Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и соответствующей частью земельного участка пропорционально занимаемой площади, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания, размещение фасадной вывески, уборку мест общего пользования и прилегающей территории, вывоз и уборку снега; - коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя; - срок аренды не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию арендатора (Заказчика) при условии письменного уведомления арендодателя (Покупателя) не позднее, чем за 2 месяца до даты расторжения договора, без применения арендодателем (Покупателем) штрафных санкций; - индексация арендной платы по соглашению сторон не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен по соответствующему субъекту РФ за прошедшие 12 (двенадцать) месяцев аренды, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации www.gks.ru, но не более чем на 5 %. - отлагательные условия по подписанию Акта приема передачи Объекта не ранее 01.06.2026; - площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций; - отсутствие права Арендодателя на одностороннее внесудебное досрочное расторжение договора при отсутствии нарушений обязательств со стороны Арендатора. Передача Объекта по договору производится в срок не позднее 01.06.2026, но не ранее поступления на счет Банка в полном объеме денежных средств в оплату стоимости Объекта. Начальная цена:Девять миллионов сто тысяч) руб. 00 коп, с учетом НДС 20%. Сумма задатка:Сто восемьдесят две тысячи) руб. 00 копеек. Шаг аукциона на повышение:Девяносто одна тысяча) руб. 00 копеек.
https:/

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.11.2025, обновлён 10.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 2

Площадь жилая 295.00 кв. м

5 102 120 Р

Ленинская улица, д.11

9 100 000 Р

Ленинская улица, д.11

5 080 560 Р

Ленинская улица, 11

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	87 656 руб.	+ 34 393 руб.	42 297 ... 110 001 000 руб. за объект	11.11.25
	98 930 руб.	+ 45 666 руб.	42 297 ... 110 000 000 руб. за объект	28.10.25
	100 212 руб.	+ 46 949 руб.	42 297 ... 100 006 000 руб. за объект	14.10.25
	120 836 руб.	+ 67 573 руб.	42 522 ... 79 961 400 руб. за объект	30.09.25
	93 071 руб.	+ 39 808 руб.	42 297 ... 100 006 000 руб. за объект	16.09.25
	75 324 руб.	+ 22 061 руб.	161 568 ... 100 006 000 руб. за объект	02.09.25

Офисы в Ольге

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Приморского края

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 9 078 620 рублей, ул Ленинская, 11

График средних цен по продаже офисов в Приморском крае